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隨著電子、信息技術的發展，聲音、圖像、數據通信得到迅速發展，建筑物和外部世界的通信聯絡得到增強，建設外建筑物的高速網絡系統是必然趨向。而一座商住樓的生命周期要遠遠長于計算機通訊及網絡技術的發。因此，智能小區的綜合布線系統應當要有超前性、高標準，還具有很強的適應性、擴展性、可靠性和長遠效益。
綜合布線本身一種模塊化、靈活極建筑物內或建筑群之間的信息傳輸通道，是智能建筑的“信息調整公路”，不僅能使語音、數據、圖像設備和交換設備與其它信息管理彼此相連，也能使這些設備與外部相連接。它還包括建筑物外部網絡和通信線路的連接點，與應用系統設備之間的所有線纜及有關的連接部件。綜合布線的部件包括：傳輸介質、相關連接硬件（如配線架、連接器、插座、插頭、適配器）以及電氣保護設備等，通過這些部件來構成布線系統中各種子系統，它們都有各自的具體用途，并且各種具體的接插件組成不僅易于實施，而且也能隨需求的變化而平衡升級。
綜合布線系統也具有開放式結構的特點，能支持電話及多種計算機、數據系統，還能支持會議電視等系統的需要，根據具體功能不同劃分為以下六個子系統：工作區子系統、水平子系統、垂直子系統、設備間子系統、管理子系統、建筑與建筑群子系統。
解放南路20-1#地塊是溫州市舊城改建指揮部建設的安置房，該地塊總建筑面積為3萬多平方米，是一座集商業、辦公、休閑為一體的智能小區，主要由A、B幢兩幢商住樓組成，地一室為車庫，一層為管理用房與店面，二層辦公區，三層以上為住宅，共計312戶。下面根據該小區實際需求對綜合布線系統的六個子系統進行分析：
工作區子系統
它是一個獨立的需要放置終端的區域，即一個工作區，工作區系統由水平布線系統的信息插座延伸到工作站終端設備處的連接電纜及適配器組成。該小區按每戶為一個工作區來計算，在每戶中設置四個終端，分別設置在主臥、客廳、書房中，從家居智能箱中引超五類線纜到各終端，終端采用IBDN壓接式超五類模塊與面板，便于語音與數據交換使用。
水平子系統
該子系統由工作區用的信息插座、配線設備至信息插座的配線電纜、樓層配線設備和跳線等組成。在該小區內各戶將采用二條超五類電纜從弱電井到家庭智能箱內，保證語音、數據分離，在家居智能箱內進行內外連接，內部從智能箱到終端點也采用超五類線纜，語音與數據線纜從戶內智能箱到弱電井將分別采用110配線架與模塊式配線架進行管理，以四層為一個集中點，即保證語音單獨使用，又能使家庭的報警與三表遠傳通過數據端口進行聯網傳輸。
干線（垂直）子系統
該子系統應由設備間的配線設備和跳線以及設備之間至各樓層配線間的連接電纜組成，在確定干線子系統所需要的電纜總對數之前，必須確定電纜語音和數據信號的共享原則，選擇干線電纜最短、最安全和最經濟的路由，選擇帶門的封閉型通道敷設干線電纜，干電纜可采用點對點端接，也可采用分去遞減端接以及電纜直接連接的方法。如果設備間與計算機機房處于不同的地點，而且需要語音與數據電纜多連接到計算機中心，則宜在設計中選取不同的干線電纜或干線電纜的不同部分來分別滿足不同路由干線（垂直）子系統語音和數據的需要。在該小區中主干主要集中的弱電井的線纜，采用三類大對數作為語音主干使連接接入網與戶語音線的橋梁、數據按幾層為單元分布在弱電井通過多模光纖連接到設備間，由于該小區由A、B幢組成，中心機房在A幢一層，語音主干線纜全部通過橋架到機房，與外部接入網連接，數據的主干反幾層數據點用交換機進行管理再通過光纖收發器與光纖引到機房，并與接入網連接實現與Internet連網，并且保證小區家居三表傳輸，也達到家庭10M到戶的要求。
設備間子系統
是設置設備進行網絡管理以及管理人員值班的場所，設備間子系統由綜合布線系統的建筑物進行線設備、電話、數據、計算機等各種主機設備及其保安配線設備等組成。設備間內的所有進線終端應采用色標區別各類用途的配線區，設備間位置及大小根據設備的數量、規模，最佳網絡中心等內容，綜合考慮確定。該小區是個智能集中的小區，包括監控、可視對講、家居智能等系統，在A幢一層設置一個中心機房把每個系統的設備都集中一起控制，為系統用各種不同線纜區別開來，綜合布線系統全部語音和數據一纜集中在中心機房的機柜中，有、收發器設備與接入網連接，根據用戶的需求進行安排，比如選擇電信還是網通，讓用戶自己方便選擇。即保證小區語音和數據順利開能，又能保證小區智能家居系統的聯網。
管理子系統
管理子系統設備設置在每層配線設備的房間內，管理子系統由交接間的配線設備、輸入/輸出設備等組成，管理子系統也可應用于設備間子系統，管理子系統應采用單點管理雙交接口，交接場的取決于工作區，綜合布線系統規模和選用的硬件，在管理規模大、復雜、有二級交接間時，才放置雙點管理雙交接在管理點，根據應用環境用標記標入來標出各個端接場，對于交換間的配線設備宜采用色標區別種類用途的配線區。并且在交接場之間應留出空間，以便容納未來擴充的交接硬件。在該小區中按幾層為單元在弱電井內放置配線架和語音采用IBDN的BIX安裝架進行匯總，將每戶用不同的標記進行分開，數據為模塊式配線架，通過交換機、連成一個局域網到設備間，水平線纜與垂直線纜用標準的跳線進行連接進行管理，全部集中在一個箱子里，只放置一個交接間，不使用二級交接。
建筑群子系統
建筑群子系統由兩個及兩個以上建筑物的語音/數據組成的一個建筑群綜合布線系統，包括連接各建筑物之間的線纜和配線設備。建筑群子系統宜采用地下管道敷設方式，管道內敷設的銅纜或光纜應遵循電話管道和入孔的各項設計規定。此外安裝時至少應預留1-2個備用管孔，以供擴充之用，建筑群子系統采用直接溝內敷設時，如果在同一溝埋入了其他的圖像監控電纜，應設立明顯的共同。該小區外接線埋入3個ф100的套，用于電信進線使用，從地下室至該小區的控制中心采用200*100的橋架敷設，通過地下室到達中心機房管理中心，因為該小區由兩幢樓組成，到控制室全部采用300*100的橋架，當中用檔板隔開，用于其它系統線纜匯總。
以上主要是考慮綜合布線的６個子系統情況，在該系統中必須考慮接地系統，如交流工作接地、保護工作接地和屏蔽接地。交流工作接地主要指的是中性線接（N線）接地，N線必使用銅芯絕緣線，保護工作接地將電氣設備不帶電的金屬部分由接地體之間作可靠的金屬連接，屏蔽接地要求屏蔽管路兩端與PE線可靠連接。在該小區中采用一點接地，因為整個建筑都有本身的接地系統，弱電系統的接地接入總接地端子箱，并且要求接地電阻小于1Ω。其鋼管、電纜、橋架等做好可靠的接地連接，將機房內所有設備的外殼及有金屬外殼的設備的機體與大地之間做良好連接，在機房靜電地板下要求設鍍鋅扁鋼以起到等電信連接作用，保證整個系統順利接地。
綜合上述，隨著科學技術的發展，人們對信息資源共享的要求越來越迫切尤其以電話業務為主的通信網通通連向綜合業務數字網過渡，越來越重視能夠同時提供語音、數據和視頻傳輸的集成通信網。該小區的綜合布線系統綜合考慮將來業務的發展，為信息時代的要求做好了準備。
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